Gestalten SieIhre Welt
Sichern Sie sich die richtige Betreuung durch führende Spezialisten für das jeweilige Fachgebiet.
ERSTE SCHRITTEImmobilie des Monats
In der historischen Altstadt von Kempen
Seltene Gelegenheit: Saniertes, gepflegtes und vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus am Buttermarkt (Hausnummer 9) in 47906 Kempen.
Art:
Zum Kauf
Baujahr:
1977, saniert 2021
Wohnfläche:
320 m²
Gewerbefläche:
364 m²
Grundstück:
240 m²
Energieträger:
Fernwärme
Kaufpreis: 2.799.000 €
Werte leben.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielen Werte eine große Rolle. Vermögenswerte, die uns absichern oder das Leben einfach schöner machen. Und ideelle Werte, die unser Handeln bestimmen und unsere Beziehungen prägen. Erst ihre perfekte Balance führt zum Erfolg - auf beiden Seiten. Der ideale Begleiter in diesem komplexen Prozess ist ein Vertrauter, der in jeder Hinsicht weiß, was wirklich wertvoll ist.
IHR IMMOBILIENMAKLER; SERVICEORIENTIERT UND KOMPETENT.
Referenzen
Das exklusive Immobilienbüro für Wohnästheten und Immobilienprofis.
Eine Adresse für alle Angelegenheiten: Wir haben uns ein Umfeld geschaffen, in dem wir unsere Leidenschaft für Design und besondere Immobilien jeden Tag ausleben können.
INTEGER
Indem wir stets integer handeln, verdienen wir uns das Vertrauen unserer Kunden - und schaffen ein Unternehmensklima gegenseitiger Wertschätzung.
HOCHWERTIG
In allem, was wir tun, ist Hochwertigkeit unser erklärtes Ziel - von der individuellen Beratung und Betreuung über perfekt aufbereitete Exposés bis hin zum Notartermin und darüber hinaus.
FÜHREND
Wir zählen zu den führenden Partnern für die Vermittlung hochwertiger Immobilien und führen unsere Kunden kompetent und emphatisch durch den Vermarktungsprozess.
Werte leben.
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie spielen Werte eine große Rolle. Vermögenswerte, die uns absichern oder das Leben einfach schöner machen. Und ideelle Werte, die unser Handeln bestimmen und unsere Beziehungen prägen. Erst ihre perfekte Balance führt zum Erfolg - auf beiden Seiten. Der ideale Begleiter in diesem komplexen Prozess ist ein Vertrauter, der in jeder Hinsicht weiß, was wirklich wertvoll ist.
Jetzt wird´s persönlich.
Wir rufen Sie gerne zurück.
Ihre Nachricht an uns:
Eines unser besten Talente ist Zuhören.
So können wir sicherstellen, dass wir genau die Lösung finden, die perfekt zu Ihnen passt. Ihre Ansprüche und Präferenzen sollen uneingeschränkt erfüllt werden. Unsere gute und oft bewiesene Markt- und Menschenkenntnis und eine dezente und vertrauensvolle Arbeitsweise erm
In 8 Schritten zum Ziel.
1. Vorbereitung
Unterlagen und Behördengänge
Für uns eine Selbstverständlichkeit: Sie lehnen sich zurück - wir erledigen, was getan werden muss. Wir stellen die vollständige Akte aller notwendigen Dokumente zusammen und nehmen Ihnen die damit verbundenen Behördengänge ab. Dies ist übrigens mehr als eine Serviceleistung oder die Erfüllung höchster Sorgfaltspflichten. Es ist der Grundstein einer rechtssicheren Vermarktung.
2. Exakte Wertermittlung
Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie.
Offen und ehrlich. Transparent und nachvollziehbar. Wenn Werte in Zahlen ausgedrückt werden sollen, geht das nur mit akribischer und kenntnissicherer Arbeit.
3. Gut gepflegt wird honoriert
Beratung nach Maß
Bei Immobilienverkäufen spielen unendlich viele Kriterien eine Rolle. Standort und Substanz sind zu nennen. Doch auch der visuelle Eindruck zählt. Unsere jahrelangen Erfahrungen bestätigen, dass es sich lohnt, den Zustand einer Immobilie auf kleine, aber zielgerichtete Maßnahmen zu prüfen.
4. Zielsicheres Marketing
Die perfekte Bühne für Ihre Immobilie.
Jeder Handgriff lohnt sich, der dazu beiträgt, den Wert Ihrer Immobilie in einem überzeugenden Exposé widerzuspiegeln. Üblicherweise stallt das Exposé den ersten qualifizierten Kontakt zu Ihrer Immobilie dar. Wie sagt man so schön: Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Darum gehen wir mit besonderer Sorgfalt an die Vermarktung - und scheuen keinen Aufwand.
5. Akkurates Kundenmanagement
Bei jeder Immobilienvermittlung eine entscheidende Phase.
Wo sich Interesse zeigt, reagieren wir schnell. Permanente Erreichbarkeit ist daher selbstverständlich. Vor allem geht es darum, die Wellenlänge der Interessenten zu erfassen und Ihre Begehrlichkeit mit dem passenden Argumenten schnell zu verstärken. Natürlich profitieren wir dabei von unserem Insider-Wissen und bestehenden Verbindungen, die wir in vielen Jahren unserer Tätigkeit aufgebaut haben.
6. Besichtigungstermine
Organisieren und leiten.
Bei den zahlreichen Vor-Ort-Terminen sind Flexibilität und Einsatzbereitschaft gefordert. So viel vorab: um Koordination und Führungen brauchen Sie sich nicht persönlich kümmern. Solche Terminabstimmungen und die Durchführung dieser Termine übernehmen wir gerne. Wir begleiten Interessenten bei den Besichtigungen und spielen bei dieser Gelegenheit unsere Beratungsstärke aus. Menschliche und fachliche Expertise machen sich bezahlt - insbesondere die gründliche Kenntnis der Details, die für den Verkaufserfolg entscheidend sind. Währenddessen halten wir unseren Auftraggeber ständig auf dem Laufenden. Aktuelle Informationen über den Vermarktungsfortschritt begreifen wir als Bringschuld.
7. Verhandlungen
Stark verhandelt, gut verkauft.
Damit Sie die bestmögliche Position in Verkaufsverhandlungen einnehmen, sind wir für Sie die bisherigen Schritte mit Exzellenz und Akribie gegangen. Als Vermittler spielen wir gerne die Schlüsselrolle. Im Vorfeld haben wir uns mit Ihnen gründlich abgestimmt, so dass wir in jeder Situation in Ihrem Sinne handeln und Ihre Interessenten in optimaler Art und Weise vertreten.
8. Notartermin
Alles geregelt.
Lange vor dem finalen Notartermin sind alle entscheidenden Punkte überprüft und für gut befunden. Dazu gehört eine nochmalige Versicherung über die aktuelle Bonität des Käufers. Alle Punkte des Kaufvertrages wurden im Vorfeld durchgegangen, so dass kein Fragezeichen mehr bleibt.
So gestaltet sich der Termin beim Notar zu einer völlig reibungslosen Angelegenheit. Doch auch danach bleiben wir an Ihrer Seite. Wir übergeben die Immobilie und protokollieren alles so rechtssicher, dass die Dokumentation auch nach vielen Jahren jeder Prüfung standhält.
Individuelle Vermarktungkonzepte ganz nach Ihrem Geschmack.
Halten Sie alle Fäden in der Hand. Wir beraten - Sie entscheiden. Wie ein Objekt vermarktet wird, entscheidet immer der Eigentümer. Daher besprechen wir bei Beauftragung zunächst die Vermarktungsform und das entsprechende, auf Ihre Wünsche und Präferenzen zugeschnittene Konzept mit Ihnen ab.
Wir suchen: Baugrundstücke und Immobilien
Die perfekte Bühne für Ihre Immobilie.
Mit viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung beginnt bei uns bereits die Vorarbeit. Interessenten sowie die zu verkaufende Liegenschaft werden mit Sachverstand, Diskretion und Verschwiegenheit behandelt und im Vorfeld alle Parameter geprüft und bewertet. Da jedes unserer Objekte ein besonderes Objekt ist, werden von Werbeprofis exklusive Marketingtools individuell erstellt und kommen bei der Zielgruppe nur handverlesen zum Einsatz. Ihre Privatsphäre ist jederzeit gesichert und wird von uns als das oberste Gut behandelt.
Ihr Partner vor Ort.
Verberger Immobilien GmbH vereint die Expertise qualifizierter Immobilienberater in den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Investment. Dadurch sind Fachwissen und ein breites Netzwerk am bundesweiten Immobilienmarkt sichergestellt. Als inhabergeführte Immobiliengesellschaft stehen wir für optimale Prozess-Ausgestaltung und konsequente Zielerreichung. Dabei wird durch eine persönliche Betreuung die größtmögliche Beratungsqualität gewährleistet. Da jeder Auftrag seine Besonderheiten hat, wird jeder Beratungs- und Vermittlungsprozess individuell nach den Bedürfnissen unserer Kunden gestaltet.
Lernen Sie uns kennen.
Ihr Immobilienpartner in der Region.
Unser täglicher Ansporn ist das Vertrauen, das unsere Kunden uns entgegenbringen. Ein ganz besonderer Vorschuss! Wer als Privatverkäufer Verberger Immobilien GmbH bei der Immobilienvermittlung zu Rate zieht, macht mit dieser Wahl seine Ansprüche deutlich. Die Erwartungen an uns können nicht höher sein. Das außerordentliche Niveau unserer Vermittlungs- und Serviceleistungen garantieren wir ebenso wie die Realisierung des ein
Objekt-ID: 1295
Einfamilienhaus | ID: 1295
Kaufangebot
- 132 m² - 5 Zimmer
Exposé anfordern
Objekt-ID: 1303
Einfamilienhaus | ID: 1303
Kaufangebot - 178 m² - 6 Zimmer
Exposé anfordern
Objekt-ID: 1306
Einfamilienhaus | ID: 1306
Kaufangebot - 130 m² - 6 Zimmer
Exposé anfordern
IHR IMMOBILIENMAKLER IN DER REGION.
BEWÄHRTE SERVICEQUALITÄT IN KREFELD, DÜSSELDORF, HAMBURG, FRANKFURT UND MÜNCHEN.
Verberger Immobilien GmbH vereint die Expertise qualifizierter Immobilienberater in den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Investment. Dadurch sind Fachwissen und ein breites Netzwerk am bundesweiten Immobilienmarkt sichergestellt. Als inhabergeführte Immobiliengesellschaft stehen wir für optimale Prozess-Ausgestaltung und konsequente Zielerreichung. Dabei wird durch eine persönliche Betreuung die größtmögliche Beratungsqualität gewährleistet. Da jeder Auftrag seine Besonderheiten hat, wird jeder Beratungs- und Vermittlungsprozess individuell nach den Bedürfnissen unserer Kunden gestaltet.
Wohnraum konzeptionell verkaufen.
Wir haben uns ein Umfeld geschaffen, in dem wir unsere Leidenschaft für Design und besondere Immobilien jeden Tag ausleben können.
Begleiten Sie uns.
Eines unser besten Talente ist Zuhören.
So können wir sicherstellen, dass wir genau die Lösung finden, die perfekt zu Ihnen passt. Ihre Ansprüche und Präferenzen sollen uneingeschränkt erfüllt werden. Unsere gute und oft bewiesene Markt- und Menschenkenntnis und eine dezente und vertrauensvolle Arbeitsweise erm
Ohne Vertrauen fangen wir gar nicht erst an.
Vertrauen, das Fundament unseres täglichen Handelns. Wir legen größten Wert auf eine ehrliche und diskrete Gesprächskultur. Denn es geht um Ihre Wünsche und Präferenzen und den höchsten Wert für Ihre Immobilie. Unser Ziel ist es, dass Sie jeden Schritt ihres Projektes nachvollziehen können. An jeder Stelle.
Ihr Immobilien-Spezialist in der Region.
BEWÄHRTE SERVICEQUALITÄT IN KREFELD, DÜSSELDORF, HAMBURG, FRANKFURT UND MÜNCHEN.
Verberger Immobilien GmbH vereint die Expertise qualifizierter Immobilienberater in den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Investment. Dadurch sind Fachwissen und ein breites Netzwerk am bundesweiten Immobilienmarkt sichergestellt. Als inhabergeführte Immobiliengesellschaft stehen wir für optimale Prozess-Ausgestaltung und konsequente Zielerreichung. Dabei wird durch eine persönliche Betreuung die größtmögliche Beratungsqualität gewährleistet. Da jeder Auftrag seine Besonderheiten hat, wird jeder Beratungs- und Vermittlungsprozess individuell nach den Bedürfnissen unserer Kunden gestaltet.
Vermarktung ganz nach Ihrem Geschmack.
Alle Fäden in der Hand. Wir beraten - Sie entscheiden. Wie ein Objekt vermarktet wird, entscheidet immer der Eigentümer. Daher besprechen wir bei Beauftragung zunächst die Vermarktungsform und das entsprechende, auf Ihre Wünsche und Präferenzen zugeschnittene Konzept mit Ihnen ab.
Ihr Immobilien-Spezialist in der Region.
KREFELD, DÜSSELDORF, HAMBURG, FRANKFURT UND MÜNCHEN
Verberger Immobilien GmbH vereint die Expertise qualifizierter Immobilienberater in den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Investment. Dadurch sind Fachwissen und ein breites Netzwerk am bundesweiten Immobilienmarkt sichergestellt. Als inhabergeführte Immobiliengesellschaft stehen wir für optimale Prozess-Ausgestaltung und konsequente Zielerreichung. Dabei wird durch eine persönliche Betreuung die größtmögliche Beratungsqualität gewährleistet. Da jeder Auftrag seine Besonderheiten hat, wird jeder Beratungs- und Vermittlungsprozess individuell nach den Bedürfnissen unserer Kunden gestaltet.
Mehrwert schaffen.
Für uns ist die Arbeit mit Immobilien nicht nur Beruf, sondern Berufung. Konzipieren, gestalten, präsentieren und vermitteln sind dabei Bereiche, welche wir mit Leben uns Leidenschaft füllen.
Ihr Partner vor Ort.
Als inhabergeführte Immobiliengesellschaft wissen wir, worauf es in allen Belangen ankommt: Auf gegenseitges Vertrauen, gemeinsame Werte und die Bereitschaft, diese bewusst zu leben.
Die perfekte Bühne für Ihre Immobilie.
Mit viel Fingerspitzengefühl und Erfahrung beginnt bei uns bereits die Vorarbeit. Interessenten sowie die zu verkaufende Liegenschaft werden mit Sachverstand, Diskretion und Verschwiegenheit behandelt und im Vorfeld alle Parameter geprüft und bewertet. Da jedes unserer Objekte ein besonderes Objekt ist, werden von Werbeprofis exklusive Marketingtools individuell erstellt und kommen bei der Zielgruppe nur handverlesen zum Einsatz. Ihre Privatsphäre ist jederzeit gesichert und wird von uns als das oberste Gut behandelt.
Zeit.
Niemand hat Sie. Wir schon. Für eine intensive Beratung selbst in kleinen Detailfragen. Für das genaue Zuhören, wenn es um Ihre Wünsche geht. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.
Beständigkeit. Tag für Tag.
BEWÄHRTE SERVICEQUALITÄT IN KREFELD, DÜSSELDORF, HAMBURG, FRANKFURT UND MÜNCHEN.
Wir erstellen
WOHNRAUM KONZEPTIONELL VERKAUFEN.
VERBERGER IMMOBILIEN GMBH
We provide a wide range of professional services to meet your needs. We promise to provide every service with a smile and to your highest level of satisfaction.
LERNEN SIE UNSER TEAM KENNEN
Unser Team verfügt über Erfahrung hinsichtlich internationaler und lokaler Projekte. Daher kennen sie Ihre Anforderungen und die Geschäftsumgebung, in der Sie tätig sind.